La Xunta decide fusionar las cuatro entidades de Xestur en una única, Xestur Galicia

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redacción GECG - 19/1/2012

La Xunta de Galicia convertirá las cuatro sociedades públicas Xestur A Coruña, Xestur Lugo, Xestur Ourense y Xestur Pontevedra en una única sociedad, Xestur Galicia, con el objetivo de conseguir una gestión del suelo empresarial madres eficiente así como una racionalización del gasto que permitirá el ahorro de un millón de euros anuales a las arcas públicas.

El Consello da Xunta fue informado hoy de la decisión de fusionar las cuatro entidades, lo que permitirá mejorar la coordinación de los programas de suelo empresarial en la Comunidad Autónoma de Galicia, de acuerdo con el Plan Sectorial de Ordenación de Áreas Empresariales que se encuentra en tramitación.

La fusión supondrá una reducción de la estructura organizativa que existe en la actualidad. Así, habrá un solo órgano de administración del cual dependerán los departamentos básicos, en lugar de los cuatro actuales, al tiempo que se mantendrá una mínima infraestructura en cada una de las provincias para el seguimiento de los proyectos desde el ámbito territorial. La gestión de la sociedad se encomendará a un consejo de administración integrado por diez vocales. Esto permitirá pasar de los 40 miembros de los cuatro consejos de administración existentes en la actualidad a 10, con una reducción del 75%.

Las cuatro estructuras actuales deberán adaptarse a la nueva estructura organizativa de la sociedad, haciendo una asignación más eficaz de las tareas que se van a realizar y compartiendo los recursos que ahora están dispersos en las cuatro sociedades, de tal manera que se permita rebajar sensiblemente los gastos corrientes. La simplificación de las estructuras societaria, organizativa y de gestión comportará un importante ahorro de costos que se adecua perfectamente con la política de austeridad presupuestaria y de racionalización del gasto de la Administración gallega. De forma global, se estima que la fusión de las cuatro Xestur actuales en una única empresa supondrá un ahorro económico de alrededor de un millón de euros al año, al tiempo que la sociedad ganará eficacia en su trabajo.

La decisión de fusionar las entidades de gestión también viene motivada en buena parte por las previsiones de evolución del mercado inmobiliario y financiero, que no apuntan a una mejora a corto o medio plazo, lo que está provocando serias dificultades para vender suelo empresarial y, por lo tanto, para la recuperación inmediata de las inversiones realizadas.

Mediante la fusión, la sociedad conseguirá una situación de mayor solvencia financiera al consolidarse los balances de las cuatro Xestur actuales en un solo, del que resultaría una situación patrimonial mayor que la que tiene cada sociedad actualmente por separado, sin que se vea afectado negativamente de forma significativa ninguno de los balances individuales.

Antecedentes

A situación de las Xestur en esta legislatura viene lastrada por la política llevada a cabo durante los años de gobierno bipartito, que las utilizaron como una vía de financiación del IGVS, obligándoles a adquirir actuaciones que eran propias del Instituto en unas condiciones económicas muy complicadas y obligándolas a endeudarse sin posibilidades de recuperar esas inversiones a corto plazo, como quedó demostrado con actuaciones como los suelos residenciales de Valdecorvos (Pontevedra), Garabolos (Lugo) o el Parque Ofimático de A Coruña.

De otra parte, entre 2006 y 2008 el IGVS realizó encargos de gestión, fundamentalmente en la provincia de Ourense, para la adquisición de terrenos y ejecución de obras de urbanización con pago en especie, de manera que las Xestur financiaban la compra y urbanización de suelo para el IGVS y después cobraban en suelo urbanizado, difícil de vender dada la situación económica actual, con el cual la recuperación de la inversión realizada se aplaza indefinidamente.

No obstante, la viabilidad económica de la nueva sociedad está apoyada por activos por valor de más de 329 millones de euros. De esos activos, más de 301 millones de euros corresponden a existencias (suelo sin urbanizar, suelo urbanizado de uso empresarial o residencial, etc.).

En definitiva, la fusión busca garantizar el futuro de una estructura que ya demostró su eficacia, pero adaptándola a la situación actual, mejorando su funcionamiento y garantizando un empleo más eficaz de sus recursos.